Évaluateurs De Plancher à Toulouse Près De Moi

4worldlovers:
Vous êtes à la recherche d'une habitation : résidence principale ou résidence secondaire - immobilier ancien ou logement neuf - appartement de standing (haut de gamme) ou premier achat (primo-accédant) - immobilier de luxe pour un nouveau lieu de vie ou pied-à-terre occasionnel - construction classique, demeure traditionnelle ou cadre atypique, espace à vivre original - lot en copropriété ou habitat hors copro - habitation avec travaux, à rénover ou produit fini, aux dernières normes environnementales en vigueur (RE 2020).

Vous envisagez un placement patrimonial et/ou aspirez à une rentabilité immédiate ; vous souhaitez investir dans l'immobilier (logement ou murs commerciaux pour une location) et/ou défiscaliser (achat d'un bien déjà loué ou lois de défiscalisation : Loi Mézard, dispositif Pinel, Loi Denormandie complétant la loi Pinel dans l'ancien sur certaines communes, Location meublée via le statut de loueur meublé professionnel - LMP - ou celui de loueur meublé non professionnel - LMNP -, dispositif Censi-Bouvard, Loi Malraux, Monuments historiques, etc.) ; vous cherchez à réaliser un investissement dans la pierre via l'achat d'un bien en SCI et à générer du déficit foncier ou encore vous positionner sur des parts de SCPI ou encore faire une acquisition en viager.

Vous recherchez du foncier bâti ou non bâti pour une future promotion ou un lotissement ; vous voulez acquérir des locaux professionnels ou trouver un nouveau site d'implantation pour votre Société ; vous désirez une meilleure visibilité et/ou une superficie plus grande de votre entreprise (commerce, startup, etc.) ou envisagez d'implanter et/ou de développer une franchise.

Votre chasseur immobilier Domicilium recherche tous types de biens immobiliers à usage d'habitation (appartement, maison, etc.) ou d'activité professionnelle (bureau, commerce, etc.) - nos projets immobiliers en cours, variés, l’attestent - et cela quelle que soit l’importance de votre budget.

Exclusivement à l'écoute de l'acquéreur (particulier, professionnel ou investisseur), positionné du côté acheteur, offrant un service personnalisé efficace (avec des honoraires au résultat, uniquement dus le jour de l'acquisition chez le notaire) conforme à une charte qualité reconnue, Domicilium prospecte sur l'intégralité du marché : propriétaire en direct, agence immobilière, syndic de copropriété, gestionnaire de patrimoine, office notarial, promoteur, lotisseur, marchand et administrateur de biens, vente aux enchères, etc.

Après étude approfondie de votre projet, conseils et entretien étayé débouchant sur la signature d’un mandat de recherche, Domicilium cible, trouve et négocie au juste prix le bien immobilier désiré conformément à vos seuls intérêts.

A votre exigence légitime répond notre expertise, un service immobilier Premium constitutif d’un label qualité ayant fait ses preuves et notre renommée.

Au service des acquéreurs depuis 2007, Domicilium c’est en effet l’expérience et la force d’une équipe dynamique, de l’humanité et le professionnalisme avéré de huit chasseurs immobiliers complémentaires, aguerris à la totalité du processus transactionnel.

Pionnier et leader incontesté dans l'activité de chasse immobilière sur Toulouse et le 31, cette équipe de spécialistes - et son réseau soigneusement qualifié de partenaires immobiliers - vous accompagne sans discontinuer et avec réactivité dans la globalité de votre projet.

Qu'il s'agisse de Toulouse centre-ville ou d’un quartier attenant, du cœur historique de la Cité des Violettes ou de quartiers plus excentrés desservis par les transports en commun, de zones urbaines en périphérie de la Ville rose ou du Grand Toulouse, Domicilium répond à vos attentes spécifiques sur l'ensemble du marché immobilier toulousain.

Coach expérimenté, conseil immobilier sécurisant, votre Chasseur d'Appart Domicilium dispense également ses prestations immobilières sur mesure dans les différentes agglomérations limitrophes à Toulouse, ainsi que dans toutes les villes et villages du département de la Haute-Garonne.

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Martin-Emmanuel LE SUEUR, Expert immobilier en valeur vénale à Toulouse s’appuie sur une expérience immobilière familiale de 43 ans. Diplômé d’un Master Finance de l’Université de Toulouse (TSM), sa formation en évaluation est complétée par une expérience de près de 10 ans sur le terrain de l’évaluation immobilière (immobilier d’habitation – résidence principale ou locative, bureaux, et commerces) soutenu par une expérience familiale à Toulouse et à l’étranger.


« Notre savoir faire et notre expérience familiale font notre différence depuis plus de 40 ans »


Vous souhaitez mettre en vente votre bien, mais vous voulez être sûrs de votre prix ? Un expert immobilier en valeur vénale évalue votre bien et vous remet un rapport complet avec plus de 58 points de contrôle, avec 30 à 50 pages justifiant du prix de votre bien immobilier.


En cas de séparation ou divorce l’Expert immobilier en valeur vénale est là pour déterminer la valeur de votre patrimoine immobilier dans le cadre d’une conciliation amiable ou en cas de contestation de l’un ou l’autre des parties. Faire appel à un Expert immobilier dans ce type de situation est le meilleur moyen de trouver un accord grâce à notre rapport d’évaluation complet vérifiant + de 50 points avec ses projections futures sur la valeur de votre patrimoine.


Dans le cadre d’une succession le notaire doit être certain de la valeur de votre patrimoine et chacun des héritiers doivent approuver son estimation. Pour cela un Expert immobilier en valeur vénale est le meilleur moyen, neutre et objectif d’être sûr de la valeur des biens immobiliers concernés. Avec plus de 58 points de contrôle et la remise d’un rapport de 30 à 50 pages justifiant de la valorisation de votre patrimoine vous ne pouvez pas vous tromper.

Vous souhaitez faire le point sur la valorisation de vos actifs immobiliers ? L’Expert immobilier en valeur vénale rédige pour vous, un rapport complet justifiant de la valeur fiscale de votre patrimoine immobilier sans contestation possible. Ce bilan est généralement réalisé dans le cadre d’une étude plus large (succession anticipée, imposition sur la fortune immobilière, bilan patrimonial, etc.).

Vous achetez et vous avez besoin de l’avis d’un Expert neutre et indépendant ? Passer par un Expert immobilier en valeur vénale vous permet de sécuriser votre transaction, de mieux connaître les évolutions à court et moyen terme de votre acquisition et surtout de savoir si le prix d’achat est réellement cohérent avec le prix du marché. L’Expert immobilier en valeur vénale est neutre et connaît votre secteur commercialement et techniquement. La différence avec une agence immobilière est qu’il ne prend pas en charge la vente du bien immobilier concerné pour des raisons de neutralité.


L’expert jour également un rôle majeur en matière d’immobilier d’entreprise. En effet, lorsque qu’une société doit prendre la décision d’acquérir ou de céder des éléments de son patrimoine immobilier, l’expert vient outiller et conseiller ses dirigeants. Que ce soit pour les éclairer sur les valeurs de marché d’un secteur précis, dans le cadre d’une cession ou d’une acquisition, le rachat potentiel d’un contrat de crédit-bail ou encore pour justifier et appuyer une déclaration fiscale (IFI, IAS-IFRS, CRC).

« Le dossier de valorisation est extrêmement détaillé et précis, et il explique et justifie chaque point. Pas de doigt mouillé ici »

« Martin est un vrai pro. Son analyse est vraiment pointue et il fournit un dossier très détaillé si bien que je connais mon ancien quartier mieux que quand j’y habitais. C’est dire… «

« Les prestations sont de qualité et le dossier est clair, je recommande leur professionnalisme. »

« Des très bons conseils et un dossier d’analyse complet qui nous ont permis de vendre notre maison située à Blagnac rapidement et au prix estimé, nous sommes ravis. Merci »

« Une expertise qui se voit à travers la richesse et le contenu des rapports réalisés. Merci pour votre réactivité et votre professionalisme. »

« J’ai fait appel à Martin le Sueur pour estimer mon studio Toulousain. Il a fait preuve de réactivité, de beaucoup de professionnalisme et de conseil. Je recommande donc à 5. « *

« Super concept et super service, merci à Martin pour son professionnalisme et son efficacité. Je recommande »

« Nous avons été accompagnés pour l’expertise de notre maison familiale. Nous avons été agréablement surpris par la réactivité et la qualité de la restitution du dossier d’expertise. »

« Très bon concept et services innovants. Merci à Martin pour son professionnalisme. »

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Avec l’accession maîtrisée à Toulouse (zone B1), vous avez l’assurance de vous construire un patrimoine durable !

Réservé aux ménages avec des revenus plafonnés en fonction des zones concernées, ce dispositif vous permet d’être propriétaire de votre logement à des prix inférieurs à la moyenne du marché.

Pour cela, il vous suffit d’acquérir un logement neuf ou en VEFA (vente en futur état d’achèvement) en tant que résidence principale, et de respecter les plafonds de ressources établis à Toulouse (entre 30 000 et 96 000€ selon le nombre de personnes occupant votre foyer).

Accédez à la propriété plus facilement à Toulouse grâce à l’accession maîtrisée !

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Réalisation de vos Etats Des Lieux locatifs par un expert sur Toulouse et agglomération. Conforme à la Loi ALUR.

Période de Migration chez les étudiants, des mutations chez les salariés ou tout simplement de nouvelles installations !

ATTENTION c'est la saison des "migrations" et donc des États Des Lieux Sortie-Entrée ne vous y prenez pas à la dernière minute !

Je fais appel à EDL 31 pour les shooting photos et visites virtuelles des biens immobiliers que je vends. Il est très réactifs et le rendu est top !! Les clients apprécient également la personne … JE LE RECOMMANDE

Mme Moreau est très professionnelle, explique très bien les droits et obligations des 2 parties. Ce rend disponible et arrangeante pour les Rdv. Elle a un très bon suivi des dossiers et est très rapide dans la remise des EDL. Je recommande vivement cette prestataire et je ferai appelle à ses services en toute confiance.

Observer, décrire, qualifier et consigner. Constat réalisé sur tablette avec photos et signatures électroniques.

Document au format PDF conforme à la Loi ALUR (Accès au Logement Urbain Rénové)

4worldlovers: Nous vous proposons notre expertise lorsque votre litige est d’ordre technique et concerne un problème de construction.


Assistance Expertise Bâtiment, votre cabinet d’expertise, intervient pour vos chantiers et vos constructions. En effet, lors de la construction d’une maison ou d’un logement neuf, une réception de travaux est obligatoire avant votre entrée dans les lieux.


Dans le contexte sanitaire exceptionnel lié au COVID 19, Assistance Expertise Bâtiment s’adapte !


Notre priorité est de vous accompagner au mieux et dans ce principe, nous développons la VISIO-EXPERTISE.


En intégrant les principes de précaution, nous sommes en capacité de répondre à vos demandes.

Restez chez vous, prenez soin de vous et de vos proches!

Toujours dans l’optique avec Assistance Expertise Bâtiment de nous développer. Que ce soit en termes d’évaluation immobilière, d'assistance à expertise judiciaire, de protection juridique ou d’expertise privée et technique...Rejoignez notre filiale Assistance Expertise Bâtiment

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Assistance Expertise Batiment pour la gestion commerciale.

Elles sont conservées pendant 3 ans et sont destinées au service commercial.

Conformément à la loi « informatique et libertés » vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant notre DPO : Dominique Roussel par email [email protected]

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

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Un expert indépendant à Toulouse pour protéger VOS intérêts


– Après sinistre pour avoir un avis autre que celui de l’expert de votre assurance.

– Pour constater les dégâts d’un sinistre ou des fissures sur une maison.

Faire appel à un expert indépendant vous permettra d’avoir un avis objectif pour protéger VOS intérêts.

Nous vous proposons les services de notre expert indépendant sur de nombreux départements Français.

Spécialiste en expertises bâtiment, bilan avant achat sur Toulouse, Muret, Blagnac et sur l’ensemble du département du 31 Haute-Garonne.

Vous accèderez également à son numéro de portable afin d’avoir une réponse très rapide.

Tarifs donnés à titre indicatif, merci de nous consulter afin d’avoir votre devis détaillé

Définition d’une stratégie d’action ou de conseil

Examen visuel des éléments accessibles et visibles du bien immobilier, sans démontage ou sondage destructif : gros oeuvre, charpente (si accessible) second oeuvre, finitions

La conformité des installations électriques n’est pas évaluée, notre mission ne se substitue pas aux diagnostics obligatoires

Vingt-cinq ans en bureau d’étude et entreprise dans diverses fonctions ; Architecte, Maître d’oeuvre, Maître d’ouvrage et Expert d’assurance.

Des connaissances pluridisciplinaires (diplôme d’architecte ainsi que plusieurs formations techniques, juridique et assurantielles), je maîtrise aujourd’hui l’ensemble du processus de production du bâti ainsi que son environnement.

Quelque soit la complexité ou la spécificité de votre dossier, que vous soyez particulier ou entreprise, n’hésitez pas à me contacter, je saurai vous accompagner.

4worldlovers: Expert agréé F.N.A.I.M, membre de la Chambre des Experts Immobiliers de France


Formateur en expertise & évaluation immobilière, près des CCI d’Occitanie.

Expert indépendant et spécialisé en évaluation immobilière de biens à usage résidentiel, professionnel, de commerce, de sites industriels et artisanaux, ainsi que de biens à caractère exceptionnel.

Et économiques pour l’estimation de valeurs vénales, valeurs locatives etpréjudices immobiliers divers. Rigueur, pertinence et professionnalisme alliés à la confidentialité des dossiers qui nous sont confiés, ont fait notre renommée.

Déterminer la valeur d’un immeuble à usage d’habitation ou à usage commercial, industriel, dans le cadre d’un achat ou d’une vente.

Déterminer cette même valeur dans le cadre d’une succession, d’une donation, d’un partage…

Apprécier un patrimoine dans le cadre d’une déclaration fiscale/IFI, ou d’une liquidation de communauté.

Evaluer le loyer d’un immeuble à usage d’habitation ou commercial.

Être conseillé dans une procédure d’expropriation, dans des litiges de copropriété, ou dans d’autres types de contestations.