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Premier achat immobilier ? Pour vous aider à réaliser votre projet et faire de votre bien un lieu qui vous ressemble, nos collaborateurs vous accompagnent jusqu’à la livraison.

Investissez dans l’immobilier locatif et constituez vous un patrimoine pérenne tout en réduisant vos impôts ! Découvrez les conditions et avantages pour tout comprendre sur la loi Pinel.

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Nous sommes à la recherche de nouveaux terrains pour nous implanter partout en France. Remplissez le formulaire et nos experts se chargeront de vous contacter pour évaluer le potentiel de votre terrain

"L’équipe a été disponible et professionnelle pour répondre à nos questions et demandes. La livraison s’est bien passée." Guy-Marcel.B - 17/03/2023

"Très bon accueil lors de la réception. Belles finitions. Matériaux de qualité." Antoine.B - 14/02/2023

Région recherchéeRégion recherchéeRégion recherchée Auvergne-Rhône-AlpesAuvergne-Rhône-Alpes Provence-Alpes-Côte d'AzurProvence-Alpes-Côte d'Azur Centre-Val de LoireCentre-Val de Loire OccitanieOccitanie Nouvelle-AquitaineNouvelle-Aquitaine Pays de la LoirePays de la Loire BretagneBretagne Île-de-FranceParisParis Seine-et-MarneSeine-et-Marne YvelinesYvelines EssonneEssonne Hauts-de-SeineHauts-de-Seine Seine-Saint-DenisSeine-Saint-Denis Val-de-MarneVal-de-Marne Val-d'OiseVal-d'Oise

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Acheter dans le neuf ? Voici les programmes immobilier les plus demandés


Pour répondre au mieux à vos besoins, de la location à l'achat d'un logement, GreenCity Immobilier dispose d'une offre diversifiée dans le neuf. Notre offre concerne aussi bien des logements que des terrains à bâtir ou des parkings.


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Créé en 2011 et basé à Toulouse, GreenCity Immobilier est devenu le 5ème promoteur immobilier indépendant français en moins de 10 ans. Grâce à une approche globale et novatrice de l'immobilier neuf, conçue autour de 4 métiers complémentaires, nous sommes aujourd'hui en mesure d'anticiper et de répondre à toutes les problématiques urbaines, architecturales et fonctionnelles:

La recherche Foncière : Parce que l'emplacement est le critère principal des acquéreurs et des investisseurs, nous effectuons une recherche rigoureuse du meilleur terrain pour y implanter nos résidences. Transports en commun, écoles et commerces ou encore qualité de l'environnement, tout doit être réuni pour le confort de nos futurs résidents.

L'aménagement urbain : En concertation avec les acteurs de l'aménagement urbain tels que les communes, collectivités locales, urbanistes ou architectes, nous menons une réflexion globale pour façonner un quartier agréable à vivre et pensé pour le bien des être des habitants.

La commercialisation : Nous accompagnons tous nos clients dans la réalisation de leurs projets immobiliers, tels que l'accession à la propriété, l'investissement locatif (loi Pinel) ou encore le placement en vue de se constituer un patrimoine. Nos conseillers apportent une solution sur mesure et une information transparente, en accord avec les besoins de chacun.

La construction : En s'appuyant sur l'expertise d'architectes et de bureaux d'études réputés, nos programmes immobiliers s'intègrent harmonieusement à l'environnement urbain. Nous pouvons ainsi proposer une large gamme de constructions allant de l'appartement neuf (du T1 au T5), aux maisons individuelles, villas, terrasses panoramiques en passant par les résidences étudiantes ou encore les EHPAD.

En tant que promoteur immobilier, nous privilégions des biens immobiliers à taille humaine pour apporter un confort de vie optimal aux futurs propriétaires ou locataires. Nous garantissons un suivi minutieux de nos programmes neufs jusqu'à la livraison et au-delà en accompagnant les professionnels de la gestion locative et les Syndic tout au long de la vie de nos logements neufs. Notre modèle d'organisation, ainsi que la maîtrise en interne de compétences et la capacité de travailler avec souplesse et agilité, permettent d'accélérer la mutation urbaine aux côtés des aménageurs publics.

Nous attachons beaucoup d'importance à la conception et au standing de nos logements. Le choix des meilleurs matériaux procurera un confort thermique et une qualité de l'air inégalée. Quant au cadre de vie, 100% de nos logements possèdent un espace extérieur (balcon, jardin ou terrasse), participant ainsi à la végétalisation des villes et au renouvellement de la biodiversité. La luminosité est également un critère fondamental pour le confort visuel et la réduction des consommations d'énergie, de même que l'ergonomie, sublimée par des équipements connectés et évolutifs.

4worldlovers: Profondément ancrée dans le Sud-Ouest et dans ses valeurs, la ville de Toulouse, capitale de la région Occitanie, jouit d’une situation privilégiée entre mer Méditerranée, Pyrénées et océan Atlantique. Aussi connue sous le nom de la “ville rose”, Toulouse est la 1ère métropole étudiante de France, la 4ème ville de par sa population et 1ère de par sa croissance démographique et économique. Elle attire chaque année 16 000 nouveaux habitants séduits par une économie dynamisée par les activités aéronautiques et spatiales, mais aussi par la douceur de son climat ainsi que ses équipements sportifs et culturels de premier plan. C’est dans cette belle métropole que nous vous proposons de découvrir nos logements neufs pour habiter ou investir.

4worldlovers: La résidence Faubourg 252 s'érige au sein d'un espace mêlant modernité et nature au cœur du Faubourg Malepère. Les six bâtiments du programme sont construits autour d'espaces communs à la fois travaillés avec les différents lieux de détente (boulodrome, jeux pour enfants et espaces de relaxation) et axés sur le côté nature et développement durable avec un parc environnant dense et varié.

En accord avec la philosophie du quartier, la résidence à été pensée de manière à promouvoir un mode de vie sain : des installations privilégiant les modes de transports doux, une construction à haute qualité environnementale (certification NF Habitat HQE) et de vastes espaces verts.

À une architecture moderne se mêle la typique briquette rose toulousaine sur les façades de la résidence, là même où se distingues les loggias et terrasses des logements.

La résidence 252 Faubourg est engagée dans démarche NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale). Ce label délivré par l'organisme indépendant CERQUAL Qualitel est la seule certification qui atteste de la qualité des logements, pour un meilleur confort de vie et d'usage des habitants.

Devenir propriétaire de votre résidence principale, qu’il s’agisse ou non de votre tout premier achat immobilier, n’est jamais un projet anodin. Pour vous accompagner dans cette démarche, nous avons créé ce guide complet.

Si vous souhaitez bénéficier d’une réduction d’impôts, constituer votre patrimoine, ou si vous souhaitez simplement anticiper votre départ à la retraite, investir dans la pierre, est certainement une solution adaptée.

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La « capitale du Sud » est une ville qui regorge de charmes, non seulement pour le simple visiteur mais aussi pour l’investisseur immobilier. Toulouse est une ville à la fois touristique et dynamique de par sa technopole aux industries diverses (informatique, aéronautique, aérospatial, etc). Elle se présente comme une métropole verte à la qualité de vie agréable, ses habitants profitent de pas moins de 1000 hectares d’espaces verts et 160 jardins, répartis dans une ville classée au concours des villes fleuries de France. Et pour ne pas oublier, Toulouse est aussi un centre universitaire, bénéficiant ainsi d’un atout des plus attrayants pour l’investissement immobilier : un taux important d’au moins 90 000 étudiants par an.


« La ville rose » est classée en zone B1, elle profite ainsi, au moins jusqu’à 2021, de l’éligibilité aux bénéfices de la loi Pinel. Celle-ci encourage l’investissement locatif à Toulouse, en réduisant l’impôt sur le revenu à jusqu’à 21%, dans le respect de certaines conditions comme un engagement de louer pendant au moins 6 ans et d’investir sur des appartements neufs et labellisés BBC 2005 ou RT 2012.


Penser au marché de l’immobilier neuf à Toulouse, c’est savoir se projeter et prendre en considération les projets de développements, même s’ils paraissent encore très loin. C’est le cas pour cette ville, qui met en place des stratégies de création de lieux de loisirs, mais aussi du projet d’expansion du TGV, dont l’arrivée est prévue en 2024. Celui-ci va raccourcir la distance avec la capitale, avec un trajet de 3 heures seulement.


La qualité des offres en logements neufs à Toulouse et les services conseils du promoteur immobilier Icade vous aideront à bien investir sur le marché de la pierre dans la Ville Rose. En effet, avec le dispositif Pinel par exemple, qui remplace la loi Duflot, cette loi de défiscalisation offre de meilleurs avantages.


Les conditions pour les ménages, afin d’acquérir leur toute première propriété, sont également bien plus propices. L’achat d’un logement neuf à Toulouse, entre autres, permet également de réduire les frais de notaire et de taxe foncière. Vous pourrez aussi vérifier votre éligibilité au PTZ (Prêt à Taux Zéro), qui vous décharge des frais d’intérêts bancaires.


Opter pour le promoteur Icade revient à profiter de ces offres sereinement sur des appartements neufs et des maisons neuves conçus dans le respect des normes de construction éco-responsable, à la performance énergétique économique. C’est aussi bénéficier d’un accompagnement et d’une aide à la recherche de fonds, pour des logements neufs à l’emplacement étudié, aux prix maîtrisés et aux services innovants.

Petit bijou du sud-ouest de la France, Toulouse, la ville historique est aujourd’hui en 4ème place des communes à l’agglomération la plus forte de France après Paris, Marseille et Lyon. Renommée non seulement pour son industrie aéronautique et spatiale mais aussi pour ses clubs sportifs de taille, la métropole Toulouse dépasse toutes les attentes et se fait élire à 3 reprises par les médias comme la ville la plus dynamique de France. La ville compte en outre dans sa population plus de 95 000 étudiants avec au moins 3 pôles universitaires. Un chiffre qui encourage l’investissement locatif pour étudiants.